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救生防火常識  
租房必須注意的消防問題
瀏覽次數:   發布時間:2018-06-11     [返回列表

出租房消防安全問題日益突出,提升租房人群的消防安全意識,確保居住環境的消防安全,是構筑社會消防安全“防火墻”的重要內容。今天重慶江津消防支隊就和您聊一聊,作為租戶,租房前必須要了解的消防安全知識:

第一,必須了解欲租的房子是否經公安消防監督部門驗收合格,房屋所處地的消防安全通道是否暢通;有無疏散指示標志;有無固定的消防設施,是否完整好用。

第二,知曉欲租的房子與相鄰建筑之間的分隔墻是采用何種建筑材料、何種結構分隔的,其耐火極限又是多少等。可以根據國家《高層民用建筑設計防火規范》中的要求,即高層一樓建筑的房間隔墻應采用不燃材料,其耐火極限為0.75小時;高層二樓建筑的房間隔墻也應采用不燃材料,其耐火極限為0.50小時。了解這一點,便可大體推算出鄰居起火后對自己的殃及程度。

第三,了解欲租的房子電氣線路的敷設方式,直到每個插座所承受的功率都要詳細了解。特別是要界定清哪一段線路歸房屋產權單位負責,哪一段歸承租人負責,以分清責任。通過以上的了解,就可以決定是否要租住了。

最后也是最重要的一點,在與房屋產權的單位簽訂房屋租賃協議時,還應明確:如果租賃的房屋發生火災時,因室內的消防設施未發揮作用,或因疏散通道上的防火門損壞,致使人員不能安全疏散造成傷亡的賠償等;所租的房屋因房屋的產權方的電氣線路、設備引起火災后的賠償等問題,雙方應該如何劃分責任。


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